46 Rue Charles Serre, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Charles Serre, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Charles Serre, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bressons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blazots à 100 mètres
- - Salon-de-Provence à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 550 mètres
- - Collège privé La Présentation à 659 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 332 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 356 mètres
- - E.P.PR.HC MONTESSORI INTERNATIONALE SALON DE PROVENCE à 271 mètres
Ventes au 46 Rue Charles Serre
Une vente a été recensée au 46 Rue Charles Serre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Charles Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Charles Serre, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Charles Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Charles Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Charles Serre dans son marché local
Prix du 46 Rue Charles Serre par rapport à la voie
Sur Rue Charles Serre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 46 Rue Charles Serre se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Charles Serre par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Charles Serre se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 24.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Charles Serre à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Charles Serre est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
