127 Rue Chateauredon, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Rue Chateauredon, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 12.18 % à celui du n°80 et de n°137.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Rue Chateauredon, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Aire de la Dime-Roy René à dominante résidentielle.
5 niveaux - 112 logements - 3048 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ursule à 150 mètres
- - Salon-de-Provence à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 178 mètres
- - Collège Jean Bernard à 429 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 986 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 150 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 345 mètres
Ventes au 127 Rue Chateauredon
Une vente a été recensée au 127 Rue Chateauredon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Rue Chateauredon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 Rue Chateauredon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°127 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Rue Chateauredon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Rue Chateauredon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Rue Chateauredon dans son marché local
Prix du 127 Rue Chateauredon par rapport à la voie
Sur Rue Chateauredon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 127 Rue Chateauredon se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Rue Chateauredon par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Rue Chateauredon se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 4.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Rue Chateauredon à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 127 Rue Chateauredon est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
