Rue Victor Esperandieu, 13300 Salon-de-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Esperandieu, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 770 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Esperandieu dans son marché local
Prix Rue Victor Esperandieu par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Esperandieu se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 22.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Esperandieu à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Victor Esperandieu est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Esperandieu
Les ventes enregistrées Rue Victor Esperandieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Esperandieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ursule à 66 mètres
- - Salon-de-Provence à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 273 mètres
- - Collège Jean Bernard à 463 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 989 mètres
- - Lycée général et technologique l'Empéri à 129 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Esperandieu
Adresses Rue Victor Esperandieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Esperandieu, classées par tranches de numéros.
