1 Rue Conte Devolx, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Conte Devolx, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°55 mais inférieur de 6.64 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Conte Devolx, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pilon Blanc-Pavillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Présentation à 106 mètres
- - Salon-de-Provence à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 453 mètres
- - Collège privé La Présentation à 148 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 920 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 226 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 412 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Conte Devolx
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Conte Devolx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Conte Devolx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Conte Devolx, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Conte Devolx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Conte Devolx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Conte Devolx dans son marché local
Prix du 1 Rue Conte Devolx par rapport à la voie
Sur Rue Conte Devolx, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 1 Rue Conte Devolx se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Conte Devolx par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Conte Devolx se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 18.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Conte Devolx à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Conte Devolx est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
