208 Rue Conte Devolx, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 208 Rue Conte Devolx, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°215 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°213.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 208 Rue Conte Devolx, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pilon Blanc-Pavillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Présentation à 202 mètres
- - Salon-de-Provence à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 569 mètres
- - Collège Jean Moulin à 216 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 812 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 277 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 208 Rue Conte Devolx
Aucune vente n'a été recensée au 208 Rue Conte Devolx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 208 Rue Conte Devolx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 208 Rue Conte Devolx, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°208 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 208 Rue Conte Devolx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 208 Rue Conte Devolx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 208 Rue Conte Devolx dans son marché local
Prix du 208 Rue Conte Devolx par rapport à la voie
Sur Rue Conte Devolx, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 208 Rue Conte Devolx se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 208 Rue Conte Devolx par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 208 Rue Conte Devolx se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 9.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 208 Rue Conte Devolx à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 208 Rue Conte Devolx est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
