45 Rue Coutellerie, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 287 €

de 2 447 € à 4 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Coutellerie, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°53 mais supérieur de 6.58 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 45 Rue Coutellerie, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 92 mètres
- Salon-de-Provence à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé Le Rocher à 345 mètres
- Collège privé La Présentation à 67 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1086 mètres
- ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 285 mètres
- Ecole maternelle Capucins à 442 mètres
- Ecole primaire privée La Présentation à 139 mètres

Ventes au 45 Rue Coutellerie

Les 0 ventes au 45 Rue Coutellerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Coutellerie dans son marché local

Prix du 45 Rue Coutellerie par rapport à la voie

Sur Rue Coutellerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 45 Rue Coutellerie se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Coutellerie par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Coutellerie se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 7.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Louis Blanc, 13300 Salon-de-Provence(3,229 €)

Rue du Grand Four, 13300 Salon-de-Provence(3,428 €)

Rue Pontis, 13300 Salon-de-Provence(3,089 €)

Rue Palamard, 13300 Salon-de-Provence(3,137 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Coutellerie

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Coutellerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.