44 Rue de Bonn, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Bonn, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue de Bonn, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Canourgues à dominante résidentielle.
11 niveaux - 42 logements - 477 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Ségugne à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 851 mètres
- - Collège Jean Moulin à 891 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 859 mètres
- - Ecole maternelle Canourgues à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Canourgues à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Bonn
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Bonn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Bonn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Bonn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Bonn dans son marché local
Prix du 44 Rue de Bonn par rapport à la voie
Sur Rue de Bonn, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 44 Rue de Bonn se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Bonn par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Bonn se situe 29.4 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 42.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue de Bonn à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 44 Rue de Bonn est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
