245 Rue de l'Aubépine, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Rue de l'Aubépine, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 et du 1.13 % à celui du n°249.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 245 Rue de l'Aubépine, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépine à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 1105 mètres
- - Collège Jean Moulin à 463 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 725 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 822 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Norbert à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Rue de l'Aubépine
Aucune vente n'a été recensée au 245 Rue de l'Aubépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 Rue de l'Aubépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 245 Rue de l'Aubépine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°245 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Rue de l'Aubépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Rue de l'Aubépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Rue de l'Aubépine dans son marché local
Prix du 245 Rue de l'Aubépine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 245 Rue de l'Aubépine se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Rue de l'Aubépine par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Rue de l'Aubépine se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -18.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
