184 Rue de l'Estoublon, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 184 Rue de l'Estoublon, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°218 et de n°202.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 184 Rue de l'Estoublon, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Francou-Lauzard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 869 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glanum à 373 mètres
- - Salon-de-Provence à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Bernard à 1579 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 184 Rue de l'Estoublon
Aucune vente n'a été recensée au 184 Rue de l'Estoublon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 184 Rue de l'Estoublon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 184 Rue de l'Estoublon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 184 Rue de l'Estoublon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 184 Rue de l'Estoublon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 184 Rue de l'Estoublon dans son marché local
Prix du 184 Rue de l'Estoublon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Estoublon, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 184 Rue de l'Estoublon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 184 Rue de l'Estoublon par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 184 Rue de l'Estoublon se situe 27.87 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 4.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 184 Rue de l'Estoublon à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 184 Rue de l'Estoublon est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
