Chemin des Cabans, 13300 Salon-de-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Cabans, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 272 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Cabans dans son marché local
Prix Chemin des Cabans par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Cabans se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 8.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Cabans à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé Chemin des Cabans est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Cabans
Les ventes enregistrées Chemin des Cabans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Cabans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabans à 52 mètres
- - Salon-de-Provence à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 790 mètres
- - Collège privé La Présentation à 1037 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2085 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 720 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Cabans
Adresses Chemin des Cabans
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Cabans, classées par tranches de numéros.
