34 Rue de Moscou, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Moscou, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de Moscou, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Canourgues à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 443 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0092 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Dossetto à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 1040 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Bastide Haute à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Bastide Haute à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Moscou
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Moscou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Moscou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Moscou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Moscou dans son marché local
Prix du 34 Rue de Moscou par rapport à la voie
Sur Rue de Moscou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 34 Rue de Moscou se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Moscou par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Moscou se situe 28.85 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 41.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de Moscou à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de Moscou est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
