81 Rue de Nice, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue de Nice, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°81 a et du 0.3 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 81 Rue de Nice, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Pilon Blanc-Pavillon.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Présentation à 150 mètres
- - Salon-de-Provence à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 456 mètres
- - Collège privé La Présentation à 186 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 915 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 264 mètres
- - Ecole maternelle des Alliés à 449 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue de Nice, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 81 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 81 Rue de Nice se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue de Nice par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue de Nice se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 4.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
