9 Rue de Nice, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 913 €

de 2 577 € à 4 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Nice, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°75 et de 5.09 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Rue de Nice, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pilon Blanc-Pavillon.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège La Présentation à 165 mètres
- Salon-de-Provence à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé Le Rocher à 405 mètres
- Collège privé La Présentation à 133 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 966 mètres
- Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 285 mètres
- Ecole maternelle des Alliés à 418 mètres
- Ecole primaire privée La Présentation à 181 mètres

Ventes au 9 Rue de Nice

Les 0 ventes au 9 Rue de Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Nice dans son marché local

Prix du 9 Rue de Nice par rapport à la voie

Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 9 Rue de Nice se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Nice par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Nice se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -12.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pilon Blanc, 13300 Salon-de-Provence(4,212 €)

Chemin de Mireio, 13300 Salon-de-Provence(3,751 €)

Rue du Pilon Blanc, 13300 Salon-de-Provence(3,781 €)

Boulevard David, 13300 Salon-de-Provence(3,732 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.