78 Rue de Sévigné, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue de Sévigné, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°11 et du 5.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 78 Rue de Sévigné, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Viougues Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Piron à 94 mètres
- - Salon-de-Provence à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 330 mètres
- - Collège privé Viala Lacoste à 406 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 756 mètres
- - Lycée général et technologique l'Empéri à 271 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue de Sévigné, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue de Sévigné dans son marché local
Prix du 78 Rue de Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 78 Rue de Sévigné se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue de Sévigné par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue de Sévigné se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -20.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
