Impasse Gregoire XI, 13300 Salon-de-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Gregoire XI, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 103 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Gregoire XI dans son marché local
Prix Impasse Gregoire XI par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Gregoire XI se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 13.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Gregoire XI à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé Impasse Gregoire XI est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Gregoire XI
Les ventes enregistrées Impasse Gregoire XI témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Gregoire XI
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Piron à 21 mètres
- - Salon-de-Provence à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 313 mètres
- - Collège privé Viala Lacoste à 407 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 823 mètres
- - Lycée général et technologique l'Empéri à 197 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Gregoire XI
Adresses Impasse Gregoire XI
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Gregoire XI, classées par tranches de numéros.
