48 Rue de Verdun, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 255 €

de 2 646 € à 3 961 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue de Verdun, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°61 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 48 Rue de Verdun, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Pilon Blanc-Pavillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Bourgneuf à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège La Présentation à 53 mètres
- Salon-de-Provence à 908 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé Le Rocher à 506 mètres
- Collège privé La Présentation à 171 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 894 mètres
- Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 152 mètres
- Ecole maternelle Capucins à 317 mètres
- Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 200 mètres

Ventes au 48 Rue de Verdun

Les 0 ventes au 48 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 48 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 48 Rue de Verdun se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue de Verdun par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Verdun se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 8.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Claudie Roux, 13300 Salon-de-Provence(3,131 €)

Rue des Moulins, 13300 Salon-de-Provence(3,460 €)

Place Porte Coucou, 13300 Salon-de-Provence(3,165 €)

Rue du Marechal Joffre, 13300 Salon-de-Provence(3,247 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.