4 Rue des Argelas, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Argelas, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°59 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue des Argelas, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépine à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 1142 mètres
- - Collège Jean Moulin à 580 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 867 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 935 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Norbert à 480 mètres
Ventes au 4 Rue des Argelas
Les 2 ventes au 4 Rue des Argelas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Argelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Argelas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Argelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Argelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Argelas dans son marché local
Prix du 4 Rue des Argelas par rapport à la voie
Sur Rue des Argelas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 4 Rue des Argelas se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Argelas par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Argelas se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -19.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
