19 Rue des Ecoles, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Ecoles, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Les Viougues Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Empéri à 101 mètres
- - Salon-de-Provence à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 505 mètres
- - Collège privé Viala Lacoste à 230 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 804 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 168 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 25 mètres
Ventes au 19 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 19 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Ecoles, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 19 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 19 Rue des Ecoles se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Ecoles par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Ecoles se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 11.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Ecoles à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Ecoles est de 17.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
