77 Rue des Moulins, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 77 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°73 et de n°78.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue des Moulins, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pilon Blanc-Pavillon à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 0 parking - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Présentation à 58 mètres
- - Salon-de-Provence à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 542 mètres
- - Collège privé Viala Lacoste à 178 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 871 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 118 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue des Moulins, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 77 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 77 Rue des Moulins se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue des Moulins par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue des Moulins se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 13.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue des Moulins à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 77 Rue des Moulins est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
