341 Rue des Patres, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 341 Rue des Patres, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°401 et du 0.29 % à celui du n°643.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 341 Rue des Patres, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Aire de la Dime-Roy René à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aires De La Dîme à 98 mètres
- - Salon-de-Provence à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1018 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 341 Rue des Patres
Aucune vente n'a été recensée au 341 Rue des Patres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 341 Rue des Patres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 341 Rue des Patres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 341 Rue des Patres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 341 Rue des Patres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 341 Rue des Patres dans son marché local
Prix du 341 Rue des Patres par rapport à la voie
Sur Rue des Patres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 341 Rue des Patres se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 341 Rue des Patres par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 341 Rue des Patres se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 3.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 341 Rue des Patres à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 341 Rue des Patres est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
