65 Rue des Romarins, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue des Romarins, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², identique à celui du n°43 mais supérieur de 12.08 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue des Romarins, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Pilon Blanc-Pavillon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 60 parkings - 1710 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Bocage à 206 mètres
- - Salon-de-Provence à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 394 mètres
- - Collège privé La Présentation à 451 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1200 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 392 mètres
- - Ecole maternelle des Alliés à 188 mètres
- - Ecole élémentaire du boulevard David à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue des Romarins
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue des Romarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue des Romarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue des Romarins, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue des Romarins dans son marché local
Prix du 65 Rue des Romarins par rapport à la voie
Sur Rue des Romarins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 65 Rue des Romarins se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue des Romarins par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue des Romarins se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 3.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue des Romarins à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 65 Rue des Romarins est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
