75 Rue des Seringats, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue des Seringats, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°63 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 75 Rue des Seringats, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignerons à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1049 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 1025 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 627 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 1080 mètres
- - Ecole élémentaire Lurian 2 à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue des Seringats
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue des Seringats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue des Seringats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue des Seringats, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue des Seringats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue des Seringats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue des Seringats dans son marché local
Prix du 75 Rue des Seringats par rapport à la voie
Sur Rue des Seringats, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 75 Rue des Seringats se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue des Seringats par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue des Seringats se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -8.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
