53 Rue du 4 Septembre, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°64 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 53 Rue du 4 Septembre, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bressons.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léopold Coren à 92 mètres
- - Salon-de-Provence à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 178 mètres
- - Collège privé La Présentation à 334 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 112 mètres
- - Ecole maternelle Les Bressons à 338 mètres
- - Ecole élémentaire du boulevard David à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue du 4 Septembre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 53 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 53 Rue du 4 Septembre se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du 4 Septembre par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du 4 Septembre se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -26.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
