Boulevard Léopold Coren, 13300 Salon-de-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Léopold Coren, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 033 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Léopold Coren dans son marché local
Prix Boulevard Léopold Coren par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Léopold Coren se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 15.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Léopold Coren à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé Boulevard Léopold Coren est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 20.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Léopold Coren
Les ventes enregistrées Boulevard Léopold Coren témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Léopold Coren
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léopold Coren à 57 mètres
- - Salon-de-Provence à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 184 mètres
- - Collège privé La Présentation à 278 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1334 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 104 mètres
- - Ecole maternelle Les Bressons à 391 mètres
- - Ecole élémentaire du boulevard David à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Léopold Coren
Adresses Boulevard Léopold Coren
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Léopold Coren, classées par tranches de numéros.
