194 Rue du Claparedo, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Rue du Claparedo, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°205 et de n°188.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 194 Rue du Claparedo, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Aire de la Dime-Roy René.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Aurélienne à 159 mètres
- - Salon-de-Provence à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 879 mètres
- - Collège Jean Bernard à 487 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 826 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau Ginoux à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 194 Rue du Claparedo
Aucune vente n'a été recensée au 194 Rue du Claparedo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 194 Rue du Claparedo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 194 Rue du Claparedo, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°194 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 194 Rue du Claparedo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 194 Rue du Claparedo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Rue du Claparedo dans son marché local
Prix du 194 Rue du Claparedo par rapport à la voie
Sur Rue du Claparedo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 194 Rue du Claparedo se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Rue du Claparedo par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 194 Rue du Claparedo se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -13.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
