150 Rue du Commandant Sibour, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 Rue du Commandant Sibour, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°280 et de n°330.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 136 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Rue du Commandant Sibour, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Aire de la Dime-Roy René à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 136 logements - 4 locaux - 3782 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Parking à 144 mètres
- - Salon-de-Provence à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 726 mètres
- - Collège Jean Bernard à 407 mètres
- - Lycée général et technologique l'Empéri à 643 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau Ginoux à 211 mètres
Ventes au 150 Rue du Commandant Sibour
Une vente a été recensée au 150 Rue du Commandant Sibour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Rue du Commandant Sibour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 Rue du Commandant Sibour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Rue du Commandant Sibour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Rue du Commandant Sibour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Rue du Commandant Sibour dans son marché local
Prix du 150 Rue du Commandant Sibour par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Sibour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 150 Rue du Commandant Sibour se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Rue du Commandant Sibour par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 Rue du Commandant Sibour se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 14.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Rue du Commandant Sibour à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 150 Rue du Commandant Sibour est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
