46 Rue du Marechal Joffre, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°60 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue du Marechal Joffre, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 257 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 130 mètres
- - Salon-de-Provence à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 442 mètres
- - Collège privé La Présentation à 107 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 973 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 222 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 354 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation à 212 mètres
Ventes au 46 Rue du Marechal Joffre
Une vente a été recensée au 46 Rue du Marechal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Marechal Joffre, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 46 Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 46 Rue du Marechal Joffre se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Marechal Joffre par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Marechal Joffre se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 27.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue du Marechal Joffre à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 46 Rue du Marechal Joffre est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
