195 Rue du Panicau, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 571 €

de 2 896 € à 4 391 €

Indice de confiance

3/5

Le 195 Rue du Panicau, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 571 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 195 Rue du Panicau, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Pilon Blanc-Pavillon à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 6 parkings - 558 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abricotiers à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1218 mètres
- Collège Jean Moulin à 508 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 300 mètres
- Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 779 mètres
- Ecole maternelle Pavillon à 249 mètres
- Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 700 mètres

Ventes au 195 Rue du Panicau

Les 2 ventes au 195 Rue du Panicau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 octobre 2023

341 800 €(3 351 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•102 m²

195 Rue du Panicau, 13300 Salon-de-Provence

14 juin 2022

348 000 €(3 480 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100 m²

195 Rue du Panicau, 13300 Salon-de-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 195 Rue du Panicau dans son marché local

Prix du 195 Rue du Panicau par rapport à la voie

Sur Rue du Panicau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 195 Rue du Panicau se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 195 Rue du Panicau par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Rue du Panicau se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 0.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Carlineto, 13300 Salon-de-Provence(3,622 €)

Allee des 3 Nymphes, 13300 Salon-de-Provence(3,643 €)

Chemin de la Durance, 13300 Salon-de-Provence(3,541 €)

Chemin des Manières, 13300 Salon-de-Provence(3,822 €)

Biens en vente à proximité du 195 Rue du Panicau

Les biens actuellement en vente autour du 195 Rue du Panicau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.