263 Rue du Pilon Blanc, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue du Pilon Blanc, affiche un prix moyen de 3 792 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 263 Rue du Pilon Blanc, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pilon Blanc-Pavillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 302 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Côme à 281 mètres
- - Salon-de-Provence à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 371 mètres
- - Collège privé La Présentation à 314 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1079 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 355 mètres
- - Ecole maternelle des Alliés à 252 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation à 270 mètres
Ventes au 263 Rue du Pilon Blanc
Une vente a été recensée au 263 Rue du Pilon Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 263 Rue du Pilon Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 263 Rue du Pilon Blanc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°263 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 263 Rue du Pilon Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 263 Rue du Pilon Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue du Pilon Blanc dans son marché local
Prix du 263 Rue du Pilon Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Pilon Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 263 Rue du Pilon Blanc se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue du Pilon Blanc par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Rue du Pilon Blanc se situe 29.02 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 5.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 263 Rue du Pilon Blanc à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 263 Rue du Pilon Blanc est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
