42 Rue du Professeur Arnaud, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Professeur Arnaud, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 11.37 % à celui du n°50 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 42 Rue du Professeur Arnaud, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valentine à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 1035 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 846 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Lurian à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire Lurian 2 à 768 mètres
Ventes au 42 Rue du Professeur Arnaud
Les 2 ventes au 42 Rue du Professeur Arnaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Professeur Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Professeur Arnaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Professeur Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Professeur Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Professeur Arnaud dans son marché local
Prix du 42 Rue du Professeur Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 42 Rue du Professeur Arnaud se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Professeur Arnaud par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Professeur Arnaud se situe 26 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -36.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
