123 Rue Edmond Rostand, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², identique à celui du n°81 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Rue Edmond Rostand, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pilon Blanc-Pavillon à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 429 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Présentation à 95 mètres
- - Salon-de-Provence à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 599 mètres
- - Collège privé Viala Lacoste à 119 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 773 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 142 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 123 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Rue Edmond Rostand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 123 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 123 Rue Edmond Rostand se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue Edmond Rostand par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue Edmond Rostand se situe 29.84 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 6.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Rue Edmond Rostand à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 123 Rue Edmond Rostand est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
