Avenue Gaston Cabrier, 13300 Salon-de-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gaston Cabrier, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 229 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gaston Cabrier dans son marché local
Prix Avenue Gaston Cabrier par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gaston Cabrier se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 9.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gaston Cabrier à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue Gaston Cabrier est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.91 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gaston Cabrier
Les ventes enregistrées Avenue Gaston Cabrier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gaston Cabrier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala Lacoste 2 à 18 mètres
- - Salon-de-Provence à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 650 mètres
- - Collège privé Viala Lacoste à 75 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 761 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 12 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 75 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gaston Cabrier
Adresses Avenue Gaston Cabrier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gaston Cabrier, classées par tranches de numéros.
