398 Rue Eugene Piron, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 398 Rue Eugene Piron, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 13.53 % à celui du n°427 et de 19.88 % à celui du n°360.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
À propos du 398 Rue Eugene Piron, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Viougues Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 2 parkings - 433 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craponne à 107 mètres
- - Salon-de-Provence à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 178 mètres
- - Collège Jean Bernard à 567 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 907 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 248 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 533 mètres
Ventes au 398 Rue Eugene Piron
Les 7 ventes au 398 Rue Eugene Piron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 398 Rue Eugene Piron dans son marché local
Prix du 398 Rue Eugene Piron par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Piron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 398 Rue Eugene Piron se situe 33.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 398 Rue Eugene Piron par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 398 Rue Eugene Piron se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 40.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
