398 Rue Eugene Piron, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 398 Rue Eugene Piron, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 17.09 % à celui du n°391 bis et de 11.92 % à celui du n°427.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 398 Rue Eugene Piron, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Viougues Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 2 parkings - 433 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craponne à 107 mètres
- - Salon-de-Provence à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 178 mètres
- - Collège Jean Bernard à 567 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 907 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 248 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 533 mètres
Ventes au 398 Rue Eugene Piron
Les 6 ventes au 398 Rue Eugene Piron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 398 Rue Eugene Piron dans son marché local
Prix du 398 Rue Eugene Piron par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Piron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 398 Rue Eugene Piron se situe 29.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 398 Rue Eugene Piron par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 398 Rue Eugene Piron se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 38.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 398 Rue Eugene Piron
Les biens actuellement en vente autour du 398 Rue Eugene Piron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 398 Rue Eugene Piron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alain CONSTANT
salon de provence 13300
Miriam RUBINO
salon de provence 13300
2 annonces en vente chez Flatway
Agence Lou Provence
Salon-de-Provence 13300
22 annonces en vente chez Flatway
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