25 Rue Expilly, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Expilly, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 25 Rue Expilly, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville-République.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 81 mètres
- - Salon-de-Provence à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 355 mètres
- - Collège privé La Présentation à 162 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1152 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 214 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 459 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Expilly
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Expilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Expilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Expilly, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Expilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Expilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Expilly dans son marché local
Prix du 25 Rue Expilly par rapport à la voie
Sur Rue Expilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 25 Rue Expilly se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Expilly par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Expilly se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -19.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
