25 Rue Expilly, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 632 €

de 2 451 € à 4 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Expilly, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°22 et de 4.3 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 25 Rue Expilly, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville-République.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 81 mètres
- Salon-de-Provence à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé Le Rocher à 355 mètres
- Collège privé La Présentation à 162 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1152 mètres
- ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 214 mètres
- Ecole maternelle Capucins à 459 mètres
- Ecole primaire privée La Présentation à 202 mètres

Ventes au 25 Rue Expilly

Les 0 ventes au 25 Rue Expilly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Expilly dans son marché local

Prix du 25 Rue Expilly par rapport à la voie

Sur Rue Expilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 25 Rue Expilly se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Expilly par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Expilly se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -18.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Pl des Martyrs de la Resistance, 13300 Salon-de-Provence(3,828 €)

Cours Carnot, 13300 Salon-de-Provence(3,451 €)

Place du Général de Gaulle, 13300 Salon-de-Provence(3,436 €)

Rue des Frères Jourdan, 13300 Salon-de-Provence(3,628 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Expilly

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Expilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.