1 bis Rue Flavinia, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Flavinia, affiche un prix moyen de 3 220 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Flavinia, 13300 Salon-de-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Aurélienne à 159 mètres
- - Salon-de-Provence à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1065 mètres
- - Collège Jean Bernard à 707 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 1005 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Flavinia
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Flavinia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Flavinia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Flavinia, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Flavinia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Flavinia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Flavinia dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Flavinia par rapport à la voie
Sur Rue Flavinia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 1 bis Rue Flavinia se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Flavinia par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Flavinia se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 9.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Flavinia à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Flavinia est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
