41 Rue Georges Saint Martin, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Georges Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°54 et de n°38.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Georges Saint Martin, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pilon Blanc-Pavillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'avignon à 57 mètres
- - Salon-de-Provence à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 216 mètres
- - Collège privé La Présentation à 531 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 246 mètres
- - Ecole maternelle des Alliés à 200 mètres
- - Ecole élémentaire du boulevard David à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Georges Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Georges Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Georges Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Georges Saint Martin, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Georges Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Georges Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Georges Saint Martin dans son marché local
Prix du 41 Rue Georges Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Georges Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 41 Rue Georges Saint Martin se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Georges Saint Martin par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Georges Saint Martin se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 25.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Georges Saint Martin à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Georges Saint Martin est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
