39 Rue Gustave Gaubert, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Gustave Gaubert, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Gustave Gaubert, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bressons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blazots à 124 mètres
- - Salon-de-Provence à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 530 mètres
- - Collège privé La Présentation à 630 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 304 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 338 mètres
- - E.P.PR.HC MONTESSORI INTERNATIONALE SALON DE PROVENCE à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Gustave Gaubert
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Gustave Gaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Gustave Gaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Gustave Gaubert, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Gustave Gaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Gustave Gaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Gustave Gaubert dans son marché local
Prix du 39 Rue Gustave Gaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Gaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 39 Rue Gustave Gaubert se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Gustave Gaubert par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Gustave Gaubert se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 15.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Gustave Gaubert à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Gustave Gaubert est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
