23 Rue Honore Daumier, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Honore Daumier, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°47 et de n°71.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Honore Daumier, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Blazots à dominante résidentielle.
4 niveaux - 90 logements - 1569 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bressons à 125 mètres
- - Salon-de-Provence à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 516 mètres
- - Collège privé La Présentation à 843 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 546 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bressons à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Honore Daumier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Honore Daumier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Honore Daumier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Honore Daumier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Honore Daumier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Honore Daumier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Honore Daumier dans son marché local
Prix du 23 Rue Honore Daumier par rapport à la voie
Sur Rue Honore Daumier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 23 Rue Honore Daumier se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Honore Daumier par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Honore Daumier se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 22.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Honore Daumier à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Honore Daumier est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
