16 Rue Jacqueline Auriol, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jacqueline Auriol, affiche un prix moyen de 4 149 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jacqueline Auriol, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 18 Juin 1940 à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 907 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 722 mètres
- - Ecole maternelle Lurian à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Lurian 2 à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jacqueline Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jacqueline Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jacqueline Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jacqueline Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jacqueline Auriol dans son marché local
Prix du 16 Rue Jacqueline Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Jacqueline Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 16 Rue Jacqueline Auriol se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jacqueline Auriol par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jacqueline Auriol se situe 41.17 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 15.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jacqueline Auriol à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jacqueline Auriol est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
