20 Rue Jean Marini, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean Marini, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°37 et de n°59.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Jean Marini, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Aire de la Dime-Roy René.
1 niveau - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 131 mètres
- - Salon-de-Provence à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 664 mètres
- - Collège Jean Bernard à 532 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 382 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau Ginoux à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Jean Marini
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jean Marini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jean Marini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jean Marini, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Marini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Marini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean Marini dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean Marini par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 20 Rue Jean Marini se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean Marini par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jean Marini se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 21.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Jean Marini à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Jean Marini est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
