59 Rue Jean Marini, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Jean Marini, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°37 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue Jean Marini, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Aire de la Dime-Roy René à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 627 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 134 mètres
- - Salon-de-Provence à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 681 mètres
- - Collège Jean Bernard à 503 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 404 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 24 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau Ginoux à 48 mètres
Ventes au 59 Rue Jean Marini
Les 3 ventes au 59 Rue Jean Marini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue Jean Marini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue Jean Marini, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue Jean Marini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue Jean Marini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Jean Marini dans son marché local
Prix du 59 Rue Jean Marini par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 59 Rue Jean Marini se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Jean Marini par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Jean Marini se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 17.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue Jean Marini à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 59 Rue Jean Marini est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
