19 Rue la Fayette, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°17 et du 10.92 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue la Fayette, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Les Viougues Ouest.
2 niveaux - 362 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 20 mètres
- - Salon-de-Provence à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 618 mètres
- - Collège privé Viala Lacoste à 168 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 837 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 88 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue la Fayette, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 19 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 19 Rue la Fayette se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue la Fayette par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue la Fayette se situe 29.75 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 6.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue la Fayette à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 19 Rue la Fayette est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
