Rue Janicot, 13300 Salon-de-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Janicot, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 757 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Janicot dans son marché local
Prix Rue Janicot par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Janicot se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 22.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Janicot à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Janicot est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Janicot
Les ventes enregistrées Rue Janicot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Janicot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Janicot à 11 mètres
- - Salon-de-Provence à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 466 mètres
- - Collège privé Viala Lacoste à 302 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 644 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 291 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Janicot
Adresses Rue Janicot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Janicot, classées par tranches de numéros.
