45 Rue Marceau Ginoux, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Marceau Ginoux, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°49 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 45 Rue Marceau Ginoux, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vert Bocage-Pont d'Avignon.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Arène à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 543 mètres
- - Collège privé La Présentation à 781 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 565 mètres
- - Ecole maternelle Canourgues à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Canourgues à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Marceau Ginoux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Marceau Ginoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Marceau Ginoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Marceau Ginoux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Marceau Ginoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Marceau Ginoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Marceau Ginoux dans son marché local
Prix du 45 Rue Marceau Ginoux par rapport à la voie
Sur Rue Marceau Ginoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 45 Rue Marceau Ginoux se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Marceau Ginoux par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Marceau Ginoux se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -31.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
