12 Rue Mignet, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mignet, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°28 et de n°3 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Mignet, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Aire de la Dime-Roy René à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 16 parkings - 1069 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D. Allemand à 135 mètres
- - Salon-de-Provence à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 1052 mètres
- - Collège Jean Bernard à 804 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 810 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 322 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 194 mètres
Ventes au 12 Rue Mignet
Une vente a été recensée au 12 Rue Mignet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Mignet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Mignet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mignet dans son marché local
Prix du 12 Rue Mignet par rapport à la voie
Sur Rue Mignet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 12 Rue Mignet se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mignet par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Mignet se situe 31.81 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 44.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Mignet à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Mignet est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
