10 Rue Palamard, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Palamard, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°2 et de n°32.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Palamard, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 122 mètres
- - Salon-de-Provence à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 324 mètres
- - Collège privé La Présentation à 45 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1090 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 290 mètres
- - Ecole maternelle des Alliés à 438 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Palamard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Palamard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Palamard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Palamard, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Palamard dans son marché local
Prix du 10 Rue Palamard par rapport à la voie
Sur Rue Palamard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 10 Rue Palamard se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Palamard par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Palamard se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 10.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Palamard à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Palamard est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
