41 Rue Palamard, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Palamard, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Palamard, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 101 mètres
- - Salon-de-Provence à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 327 mètres
- - Collège privé La Présentation à 74 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1105 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 267 mètres
- - Ecole maternelle des Alliés à 455 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation à 129 mètres
Ventes au 41 Rue Palamard
Une vente a été recensée au 41 Rue Palamard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Palamard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Palamard, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Palamard dans son marché local
Prix du 41 Rue Palamard par rapport à la voie
Sur Rue Palamard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 41 Rue Palamard se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Palamard par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Palamard se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 11.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Palamard à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Palamard est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
