94 Rue Pierre Paul, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue Pierre Paul, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°95 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Rue Pierre Paul, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Bressons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 427 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blazots à 22 mètres
- - Salon-de-Provence à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 559 mètres
- - Collège privé La Présentation à 705 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 373 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 355 mètres
- - E.P.PR.HC MONTESSORI INTERNATIONALE SALON DE PROVENCE à 222 mètres
Ventes au 94 Rue Pierre Paul
Une vente a été recensée au 94 Rue Pierre Paul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue Pierre Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue Pierre Paul, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue Pierre Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue Pierre Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Pierre Paul dans son marché local
Prix du 94 Rue Pierre Paul par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 94 Rue Pierre Paul se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Pierre Paul par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Pierre Paul se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 30.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Rue Pierre Paul à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 94 Rue Pierre Paul est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
