18 Rue Ponsard, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Ponsard, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°18 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Ponsard, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0117 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 78 mètres
- - Salon-de-Provence à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 434 mètres
- - Collège privé La Présentation à 115 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 252 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 353 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation à 216 mètres
Ventes au 18 Rue Ponsard
Une vente a été recensée au 18 Rue Ponsard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Ponsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Ponsard, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ponsard dans son marché local
Prix du 18 Rue Ponsard par rapport à la voie
Sur Rue Ponsard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 18 Rue Ponsard se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ponsard par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Ponsard se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 8.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Ponsard à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Ponsard est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
