28 Rue Théodore Jourdan, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Théodore Jourdan, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°42 et de n°20.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Théodore Jourdan, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 40 mètres
- - Salon-de-Provence à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 380 mètres
- - Collège privé La Présentation à 136 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1106 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 260 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 420 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation à 200 mètres
Ventes au 28 Rue Théodore Jourdan
Les 3 ventes au 28 Rue Théodore Jourdan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Théodore Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Théodore Jourdan, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Théodore Jourdan dans son marché local
Prix du 28 Rue Théodore Jourdan par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 28 Rue Théodore Jourdan se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Théodore Jourdan par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Théodore Jourdan se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 12.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Théodore Jourdan à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Théodore Jourdan est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 20.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
